Долгосрочная аренда в СПб
Здравствуйте, уважаемые питерские пикабушники. Вот уже 3 месяца как я безуспешно ищу трёшку в аренду на год, для семьи из двух взрослых и двух детей, в прекрасном городе Санкт-Петербурге. Мы переезжаем в Российскую Федерацию, из недружественной страны, по государственной программе переселения соотечественников, не просто так, а целыми репатриантами. Поначалу, когда мы только начали изучать город, решительно ничего не было понятно, даже несмотря на то что туристами мы были в Питере, и много раз. По истечении пары месяцев скурпулёзного исследования всех возможных площадок с объявлениями, уже сложилось некое понятие, какие районы были бы приоритетными для семей с детьми. И вот, по итогу мы сталкиваемся с тем, что:
1) Собственники от балды рисуют цены. В довольно уставшем микрорайоне цены на аренду в соседних домах могут отличаться на порядок. Владелец квартиры с изношенной мебелью и 20-летним ремонтом зачастую выставляет какие-то странные требования и условия для потенциальных арендаторов.
2) В новых микрорайонах все отлично, собственники кажутся более лояльными и адекватными. Но школы и сады находятся либо очень далеко, либо есть шанс что детей в школу вообще не примут из-за отсутствия свободных мест. Застройка очень плотная, при том что школ поблизости практически нет.
3) Самая основная и первостепенная пожалуй проблема - это то, что собственники как огня боятся понятия "Миграционный учёт". Насколько я понимаю, если человек сдаёт квартиру в аренду и зарабатывает на этом, то из этого дохода проистекает налоговая обязанность. Помимо этого, если человек сдаёт свою недвижимость в аренду иностранцу, то по закону он также обязан поставить своего арендатора или его семью на миграционный учёт по месту пребывания. Это примерно как отель или гостиница, которые обыкновенно щепетильно подходят к соблюдению миграционных законов, и регистрируют жильцов. Собственника квартиры оформление Миграционного учёта ни к чему не обязывает. Нам же, из-за того что мы поначалу не будем иметь никакого статуса пребывания, этот самый миграционный учёт по месту пребывания необходим как воздух. Без этого мы не можем ни подавать документы на получение гражданства Российской Федерации, ни устроить детей в садик или школу, да пожалуй вообще ничего не можем.
Простите, накипело. Может, кто-то может подсказать, как найти отзывчивых и адекватных арендодателей в Санкт-Петербурге? Готовились к репатриации не один год, со своей стороны гарантируем ответственное отношение и соблюдение всех договоренностей. Дети у нас воспитанные, русский язык - наш родной. Всем добра!