Сниму квартиру Казань
Ищу с студию/однушку от собственника в Казани. В городе будет после 5 мая.
Мы молодая пара с мелкой собакой,которая ничего не грызет. Решил спросить тут,ТК на циан и Авито много шлака и вдруг повезёт)
Чистота,порядок,тишина как само собой разумеющееся
Ответ на пост «Как думаете, справедливо?»
Помню, когда искали квартиру на длительный период, нам хозяйка одной из квартир "вскользь" сказанула:
"Мы с сестрой посмотрим, будет ли этим летом курортный сезон. Если будет, мы сделаем аренду 2000 в день. Если Вам не удастся платить такую сумму, боюсь, на придётся тогда распрощаться. :("
У риелтора, которая нас сюда привела, у самой челюсть отвисла 😁
Слава богу, что сразу сказала :)
Поиграем в бизнесменов?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Как думаете, справедливо?
Как сэкономить на аренде в 2024 году: лайфхаки от эксперта
Эксперт сервиса Яндекс Аренда Ксения Селифонова поделилась советами, как сэкономить на аренде жилья и какие квартиры стоят дешевле. Добавляйте в сохраненки!
1. Выберите квартиру в более отдаленном районе
Если лично для вас не имеет большого значения близость жилья к центру города и развитый общественный транспорт, можно в целях экономии выбрать квартиру в более отдаленном районе.
2. Обратите внимание на жилье в домах вторичного рынка
Если вам важно расположение и транспортная инфраструктура, рассмотрите жилье во вторичке. Предложения в таких домах заметно дешевле квартир в новостройках.
3. Выберите дом подальше от метро
Более бюджетный вариант для тех, кто не пользуется ежедневно общественным транспортом или работает на удаленке.
4. Ищите районы, где закрывается на ремонт ближайшая станция
На время работ цены на квартиры становятся заметно ниже, при этом можно воспользоваться бесплатными автобусами, которые запускает город.
5. Выбрать последний этаж в доме без лифта
Подойдет тем, кто хочет держать себя в форме.
6. Выберите квартиру на первом этаже
Отличный вариант, например, для пожилых людей или молодых родителей.
7. Арендуйте квартиру с видом на оживленную улицу
Если большую часть дня вы будете проводить вне дома, то шум вам не помешает. Также можно убедиться, что в квартире хороший стеклопакет и есть кондиционер.
8. Заключите официальный двусторонний договор аренды
В котором будут указаны срок проживания, а также четко определены права и обязанности. В Яндекс Аренде собственник и жилец заключают договор, составленный нашими юристами, который защищает интересы обеих сторон, в том числе в финансовых вопросах.
9. Составьте подробную опись имущества в квартире
Это поможет согласовать удержание депозита в меньшем размере и потенциально уменьшит сумму в случае возможного ущерба. В Яндекс Аренде можно составить электронную опись, которая будет содержать не только подробное описание, но и фотографии имущества.
10. Проверьте, установлены ли в квартире счетчики на воду
Если нет, предложите собственнику их установить, чтобы снизить расходы на коммунальные услуги.
11. Арендуйте квартиру напрямую от собственника
Так вам не нужно оплачивать комиссию риэлтора в размере 50–100% от арендной платы. Однако все-равно придется заплатить депозит собственнику. В Яндекс Аренде жильцы снимают квартиру без депозита и других единоразовых комиссий, что помогает сэкономить и, как следствие, быстрее заехать в квартиру.
Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327
Как хаски Оливер и его человек Иван искали съемную квартиру
Меня зовут Иван, а на фото ниже — мой лучший друг Оливер. Расскажу, как мы с ним искали съемную квартиру и каких дров наломали в процессе!
Немного предыстории
Я с самого детства рос в окружении животных: в родительской квартире со мной в разное время жили хомяки, кошки, попугайчики. А несколько лет назад я исполнил свою мечту и завел хаски. Сразу скажу, что это было осознанное решение: про особенности породы я был наслышан, поэтому заранее готовился к армагеддону :) Но Оливер оказался очень интеллигентным псом, быстро выучил, что можно, а что нельзя, так что никаких проблем у нас не возникло. А потом я женился и забрал Оливера с собой.
К сожалению, счастье длилось недолго, и с женой мы расстались. Пришлось срочно съезжать и в темпе вальса искать съемное жилье. В родительское гнездо я возвращаться не планировал, так что мы с Оливером временно осели у знакомого и приступили к поискам.
Первый опыт был неудачным
Я быстро убедился, что большинство арендодателей не горят желанием пускать в свои квартиры жильцов с домашними животными. Особенно если питомец — такая большая порода, как хаски, которые известны своим сложным характером и любовью к пению и погромам.
В начале я обратился в риелторское агентство, но там на нас быстро махнули рукой. Тогда я попробовал искать напрямую через собственников. Прозванивал объявления, мотался по городу смотреть квартиры, общался с хозяевами. И все было хорошо ровно до того момента, как я признавался, что со мной будет жить Оливер. Один мужчина в начале был не против собаки, но как только узнал, что это крупный хаски, тут же слился.
Тогда я поменял тактику
Каюсь, решил схитрить и не сообщать собственникам про собаку. Дело пошло быстрее: буквально за несколько дней я нашел квартиру, и мы с Оливером начали обустраивать холостяцкую берлогу. Но спустя пару недель владелец квартиры пришел проведать меня без предупреждения и столкнулся нос к носу с нелегальным жильцом. Не буду рассказывать в подробностях, но после разговора с хозяином мы снова остались без жилья. Так что не повторяйте моих ошибок — обман все равно рано или поздно вскроется!
Канитель с поисками длилась уже несколько месяцев
Хотя знакомый, который пустил нас к себе пожить, ничего не говорил про Оливера, но я чувствовал себя очень неловко. В один из дней он мягко посоветовал мне попробовать Яндекс Аренду.
Я скачал приложение и начал просматривать объявления. Искал квартиру по следующим параметрам:
студия или однушка, но чтобы в ней было достаточно места для меня и Оливера;
квартира полностью меблирована и обустроена для комфортного проживания;
рядом парк или сквер, потому что с Оливером надо часто гулять, чтобы он сбрасывал энергию;
также я выделил определенный бюджет, на него и ориентировался при просмотре объявлений.
Оставлял заявки на понравившиеся варианты
Для этого нужно было предварительно заполнить онлайн-анкету: ФИО, кто я, где работаю, чем увлекаюсь. Также надо было загрузить фото паспорта — первую страницу и прописку. Чтобы не повторять прошлых ошибок, я сразу честно все расписал про Оливера и добавил его лучшее фото. Вот, какой текст я тогда набросал:
«Мою собаку зовут Оливер, ему 6 лет. Он дружит с кошками, хорошо воспитан, любит целоваться, есть и спать. Мы с ним гуляем 3 раза в день и иногда уезжаем с палаткой в лес. Оливер питает особую слабость к сыру и бананам. Он редко остается один дома, так как я работаю удаленно, а отдыхать предпочитаю на природе вместе с ним».
Оказалось, что среди арендодателей немало собачников
Я нашел достаточно много вариантов, которые соответствовали моим критериям, и, что самое главное, их владельцы были готовы заселить жильцов с питомцем! Оставил заявки и приготовился ждать. Но не прошло и суток, как со мной связалась собственница одной из квартир. Вообще, Яндекс Аренда работает по такой системе, что встречаться с арендодателем не обязательно: жилье можно посмотреть с помощью 3D-тура, а потом сразу въехать. Но в моем случае женщина настояла на личном присутствии.
Я взял Оливера, чтобы сразу показать «товар лицом» и мы поехали на смотрины. Хозяйкой оказалась приятная женщина, которая к тому же тоже любит собак. Пока она общалась с Оливером, я осмотрел квартиру, убедился, что картинка на сайте полностью соответствует реальности. В этот же день мы составили опись имущества и подписали договор.
Теперь мой пес живет со мной абсолютно легально
В новой квартире я живу уже несколько месяцев, нареканий — никаких. На Оливера тоже не поступает никаких жалоб, так что у нас все спокойно :)
Что я могу посоветовать владельцам домашних животных, которые ищут съемное жилье. Во-первых, не отчаивайтесь: собственников, которые будут рады заселить вас, на самом деле много, важно только знать, где их искать. Во-вторых, никогда не скрывайте наличие питомца: правда все равно выйдет наружу, а вам будет очень стыдно, как мне. В-третьих, составьте критерии идеального жилья: так искать намного проще!
Если соблюдать эти простые правила, то обязательно отыщется квартира, которая будет подходить вам и вашему любимцу. Лично меня очень выручил сервис Яндекс Аренда, может быть, он поможет и вам!
Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327
Хочу, как Славик из «Беспринципных»: сколько на самом деле стоит жилье на Патриарших
На Кинопоиске стартовал новый сезон «Беспринципных», продолжение популярного сериала про жителей Патриарших прудов.
В первой серии нового сезона герои сталкиваются с жилищным вопросом и переездом. Аналитики Яндекс Недвижимости и Яндекс Аренды совместно с Кинопоиском решили выяснить, сколько в реальности стоит жизнь на Патриках!
Сколько стоит квартира на Патриарших?
За последний год стоимость квадратного метра вторичного жилья в столице выросла на 6%, и район Патриарших прудов не стал исключением.
Однокомнатных квартир на Патриарших в продаже почти не бывает. Двухкомнатных тоже не так много — всего 19,3%, зато квартир с четырьмя и более комнатами — более 50%!
Такая же ситуация с арендой: однокомнатные квартиры под сдачу почти не встречаются, доля двухкомнатных не превышает 5%. Почти половина рынка приходится на трехкомнатные, а остальное — на квартиры с четырьмя и более комнатами.
Стоимость самой доступной квартиры на Патриарших в 2024 году составляла около 26 млн. Это была двушка на Малой Никитской улице площадью около 50 кв. м. Ее продали всего за 9 дней.
А вот самая дорогая квартира на Патриках стоит более 3 млрд рублей! Это 13-комнатный пентхаус площадью 952 кв. м в знаменитом ЖК deluxe-класса «Гранатный Палас». К слову, это самая дорогая квартира в продаже в России.
Сколько стоит долгосрочная аренда?
В новом сезоне Славик (персонаж Павла Деревянко) строит жизнь с новой новой возлюбленной в элитном клубном доме «Булгаков» в Большом Козихинском переулке. Четырехкомнатная квартира площадью около 200 кв. м там стоит 360 млн рублей.
А вот если бы Славик захотел поселиться в доме, где жил в прошлых сезонах вместе с Людой и детьми, то ему пришлось бы платить за аренду около 550 000 рублей каждый месяц. А за первый месяц и вовсе отдать более миллиона с учетом залога! Правда, если бы квартиру сдавали через Яндекс Аренду, комиссии и залога для Славика бы не было.
В прошлых сезонах «Беспринципных» на Патриках также арендовали жилье пара Паши и Юли. Реальная локация съемок — дом в Малом Козихинском переулке. По нашим данным, снять там четырехкомнатную квартиру площадью около 130 кв. м можно за 250 тысяч рублей в месяц, а купить — за 50 млн рублей.
Кто живет на Патриках?
Похожи ли реальные жители Патриарших прудов на героев «Беспринципных»? И да и нет. Покупкой квартир в этом районе интересуются люди с высоким доходом, как и в сериале. Но чаще других — женщины в возрасте от 55 лет, а почти все герои сериала моложе. А вот снимают чаще всего мужчины в возрасте от 25 до 34 лет с доходом выше среднего.
Сложно ли снять квартиру на Патриарших?
В первой серии нового сезона Паша и Юля оказались на улице, и Юля выдает себя за риелтора, который сдает элитное жилье. Однако на самом деле она препятствует сдаче объекта, чтобы жить там с Пашей и параллельно сдавать эту квартиру в посуточную аренду.
А если бы квартира сдавалась через Яндекс Аренду, собственнику не пришлось бы обращаться к риелторам — поиском жильцов занялись бы специалисты сервиса. Владельцу осталось бы только выбрать арендатора по подробным анкетам среди проверенных кандидатов. Средний срок сдачи квартиры на Яндекс Аренде — всего 4 дня, а некоторые предложения уходят за пару часов.
Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327
Сможете найти на картинке цифру среди букв?
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi